Notre sélection

Description
CHANTIER OUVERT!Le projet:Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le projet Les Villas Arboria se compose de quatre villas mitoyennes au design contemporain, pensées pour allier esthétisme et confort. Bénéficiant d’un emplacement privilégié entre ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lausanne, ce projet offre un cadre de vie harmonieux, proche des commodités urbaines. Typologies : Les villas, d’une surface habitable nette d’environ 140 m2, s'étendent sur trois étages (rez,1er, combles) et un sous-sol. Chaque villa dispose de deux places de parking extérieures privatives et couvertes. Terrasses et jardins : Chaque villa bénéficie d’un jardin et d’une terrasse privative, offrant un cadre paisible propice à la détente. Confort et luminosité : Orientées Sud-Est / Sud-Ouest, les villas bénéficient d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elles offrent un cadre de vie lumineux et apaisant, parfait pour profiter pleinement d’un magnifique jardin arboré inondé de soleil. Performance énergétique :Labellisé HPE, le projet garantit une performance énergétique remarquable, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Espaces modulables : Les villas offrent une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et envies. Livraison Printemps 2027 Pour plus de renseignements, contactez notre équipe : vente@imro.ch – 022 849 88 88
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134 m2
VENTE
Villa jumelée de 5.5 pièces à proximité immédiate de Lausanne
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CHANTIER OUVERT!Le projet:Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le projet Les Villas Arboria se compose de quatre villas mitoyennes au design contemporain, pensées pour allier esthétisme et confort. Bénéficiant d’un emplacement privilégié entre ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lausanne, ce projet offre un cadre de vie harmonieux, proche des commodités urbaines. Typologies : Les villas, d’une surface habitable nette d’environ 140 m2, s'étendent sur trois étages (rez,1er, combles) et un sous-sol. Chaque villa dispose de deux places de parking extérieures privatives et couvertes. Terrasses et jardins : Chaque villa bénéficie d’un jardin et d’une terrasse privative, offrant un cadre paisible propice à la détente. Confort et luminosité : Orientées Sud-Est / Sud-Ouest, les villas bénéficient d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elles offrent un cadre de vie lumineux et apaisant, parfait pour profiter pleinement d’un magnifique jardin arboré inondé de soleil. Performance énergétique :Labellisé HPE, le projet garantit une performance énergétique remarquable, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Espaces modulables : Les villas offrent une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et envies. Livraison Printemps 2027 Pour plus de renseignements, contactez notre équipe : vente@imro.ch – 022 849 88 88
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134 m2
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Villa jumelée de 5.5 pièces à proximité immédiate de Lausanne
Description
Dans une récente résidence de haut standing au cœur du quartier prisé de la Gradelle, située dans la prestigieuse commune de Cologny, ce splendide appartement neuf de 3 pièces situé au 1er étage est doté de prestations haut de gamme, alliant confort et élégance et est distribué comme suit : - hall d'entrée avec rangements et colonne de lave-linge et sèche-linge Siemens - grande pièce à vivre - cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce à vivre - spacieuse terrasse d'environ 28 m2 accessible par la pièce à vivre et la cuisine - chambre master avec dressing et salle de douche / WC - WC visiteurs - une cave De plus, le système de pompe à chaleur permet non seulement de chauffer l'appartement en hiver, mais également de le rafraîchir pendant l’été, offrant ainsi un confort toute l'année. Un visiophone à l’entrée assure une sécurité renforcée. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun (notamment les lignes de bus 1 et 9 sont à deux pas), ainsi que le centre sportif de Cologny. De plus, le centre-ville se trouve à quelques minutes seulement. Le loyer se compose ainsi : - Loyer net : CHF 3'580.- - Acompte frais accessoires : CHF 200.- - Acompte chauffage et eau chaude : CHF 200.-Une place de parking à CHF 200.-/mois (en supplément) est également à louer avec ce bien. Pour toute demande de visite, nous vous laissons le soin de contacter Monsieur Demichel au 078.324.65.13
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LOCATION
Magnifique appartement de 3 pièces avec spacieuse terrasse
Description
IMRO vous propose en exclusivité ce bâtiment d'habitation composé de deux villa à vendre en bloc (ou séparément).La parcelle, d'une surface totale de 1057 m2, est située au calme absolu, face à la zone agricole et avec une vue dégagée et imprenable sur le Salève. Magnifiquement arborée et agrémentée d'un petit étang et d'une pergola, elle offre un cadre de vie privilégié. Les maisons mitoyennes sont distribuées comme suit :Villa no.1, d'une surface d'environ 209 m2 utiles (132m2 sur 2 niveaux + sous-sol de 77m2), comprenant 1 logement (actuellement loué) :- RDC : entrée, cuisine habitable ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC, lavabo et colonne de lavage/séchage- Entresol : WC visiteurs- 1er étage : 2 chambres, une salle-de-douche avec fenêtre de toit- Sous-sol : Grande pièce / atelier de travail, chaufferie en commun avec la villa n.2Villa no.2, d'une surface utile d'environ 311 m2 (191m2 sur 2 niveaux + rez inférieur de 120m2), comprenant actuellement 2 logements (partiellement loués) :- Rez inférieur : 3 pièces louées à des thérapeutes, une salle de douche, un WC, une kitchenette et l'accès à la buanderie en commun avec la villa no.1- Rez supérieur : entrée principale, une grande cuisine professionnelle ouverte sur un large séjour avec une vue dégagée sur la zone agricole et le Salève - 1er étage : un couloir distribuant 2 pièces équipées de lavabo, louées à des thérapeutes, un WC séparé et un appartement indépendant de 3 pièces duplex, occupé par le(s) propriétaire(s), avec cuisine et chambre en mezzanine sous toiture, et une salle de douche avec double vasque.Ce bien atypique est vendu en bloc, ou chaque villa séparément (projet de création de PPE ou étude de faisabilité d'un morcellement parcellaire actuellement à l'étude).Prix en bloc : CHF 4'2000'000En cas de mutation parcellaire, les prix de revente envisagés seraient (en l'état) :Prix villa n.1 seule : CHF 1'800'000 sur une parcelle d'environ 392 m2Prix villa n.2 seule : CHF 3'000'000 sur une parcelle d'environ 665 m2
1057 m2
VENTE
Immeuble d'habitation composé de deux villa

IMRO - Immobilière Romande

Notre société familiale est active dans l’ensemble de la Suisse Romande depuis plus de 30 ans. Passionnés, nous respectons notre métier et ses traditions, tout en évoluant avec les outils modernes d’exploitation et de communication.

Courtage & Estimation

Grâce à l’expérience de nos courtiers et leur parfaite connaissance du marché, nous proposons une analyse fiable et précise de la valeur des propriétés qui nous sont confiées.

Une stratégie de vente adaptée à chaque situation est mise en place et ajustée activement afin d’optimiser le succès de la transaction, ceci dans les meilleurs délais.

Promotion & Pilotage

Expérience et innovation guident nos professionnels de la promotion immobilière, assurant la réussite de tout projet, d’un bout à l’autre du processus.

Pour notre compte ou celui de tiers, un suivi minutieux est assuré à chaque étape d’une réalisation, de la conception architecturale à la livraison des lots, en passant par le financement, la commercialisation et le suivi des travaux.

Gérance & PPE

Notre gestion proactive et personnalisée offre conseils et expertises notamment sur les aspects juridiques, techniques, comptables et fiscaux.

Nos propriétaires bénéficient d’une vue d’ensemble de leur patrimoine avec une projection à court et long terme, et nos locataires d’un service à la hauteur de leurs attentes.