Notre sélection

Description
Au centre du village, proche des transports et des commodités, nous proposons un bel appartement de 4.5 pièces. Dans un quartier calme et verdoyant, il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble villageois. Sans vis-à-vis, il offre une surface PPE de plus de 150 m2 (environ 145 m2 pondérés). En pignon, il est réparti sur 2 niveaux et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation ouest.L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée et double hauteur sous-plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers MIELE complète la partie jour. Un couloir avec armoire encastrées mène à 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Les poutres apparentes confèrent un beau cachet à l'ensemble, tout en conservant les espaces puisque ce niveau n'est presque pas mansardé. A l'étage, une belle mezzanine donnant sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec une légère sous-pente. Une cave complète l'ensemble.En annexe, deux places de parking dans le garage souterrain sont louées à CHF 150/place (2 parkings obligatoire).Loyer mensuel : CHF 3'300.- charges comprises (CHF 3'100.+ CHF 200.- de forfait de charges)Pour toute demande de visite, merci de contacter la régie 022.849.88.83.La situation A mi-chemin entre Genève et Nyon, Mies est une commune résidentielle entre Lac et Jura. Mies offre un cadre de vie idéale, aux portes de la Ville. On y trouve notamment la Réserve Naturelle « La Gouille Marion » qui ravit petits et grands explorateurs. Les commodités Le centre du village de Mies est situé à proximité immédiate. De nombreux petits commerces sont installés dans les arcades de la résidence ainsi qu’aux alentours. L’office de poste est à quelques pas également. Mies offre diverses écoles dont une bilingue. L'une d'elle se trouve à quelques mètres seulement, tout comme la ligne de bus NB et la gare CFF sont à quelques mètres seulement. L’autoroute est facilement accessible. La plage de Mies est à environ 1,5 km.
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145 m2
LOCATION
Lumineux duplex de 4,5 pièces au centre du village
Description
Nichée dans un chemin privé bordant les vignes, cette villa sans vis-à-vis offre un cadre paisible au sein d’une commune dynamique et attractive.Conçue par un cabinet d’architectes genevois renommé, cette maison se distingue par ses lignes épurées et l'harmonie de ses choix esthétiques et architecturaux. L'atrium, élément central de la conception, traverse les étages et inonde les intérieurs d’une lumière naturelle, sublimant ainsi les espaces de vie.Construite selon les normes strictes THPE, le confort de la villa est maximisé par un système de rafraîchissement d’air (géocooling) alimenté par une pompe à chaleur géothermique. L'installation énergétique est complétée par des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité et des panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l’eau chaude, garantissant une empreinte écologique réduite.Répartie sur trois niveaux de 110 m² bruts chacun (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), la villa offre une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, un spacieux hall avec vestiaire mène à une vaste pièce à vivre de 75 m², composée d’un généreux salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau offre de multiples accès à la spacieuse terrasse et au beau jardin privatif.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que trois chambres généreuses et une salle de bains.Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à l'atrium, abrite une grande salle polyvalente de près de 45 m2. Ce niveau, entièrement aménagé et chauffé, inclut également une salle de douche, une buanderie, une cave et un local technique, offrant ainsi un confort optimal et des espaces fonctionnels.Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien d’exception.Au coeur de la campagne, la propriété bénéficie également d'un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics, écoles, crèche, jardin d'enfants et centre sportif.L'accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Genève en fait un emplacement idéal pour les familles actives et les personnes souhaitant simplifier leurs déplacements quotidiens.
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833 m2
VENTE
VENDU
Splendide villa neuve - 4 chambres + sous-sol aménagé
Description
IMRO vous propose en exclusivité ce bâtiment d'habitation composé de deux villa à vendre en bloc (ou séparément).La parcelle, d'une surface totale de 1057 m2, est située au calme absolu, face à la zone agricole et avec une vue dégagée et imprenable sur le Salève. Magnifiquement arborée et agrémentée d'un petit étang et d'une pergola, elle offre un cadre de vie privilégié. Les maisons mitoyennes sont distribuées comme suit :Villa no.1, d'une surface d'environ 209 m2 utiles (132m2 sur 2 niveaux + sous-sol de 77m2), comprenant 1 logement (actuellement loué) :- RDC : entrée, cuisine habitable ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC, lavabo et colonne de lavage/séchage- Entresol : WC visiteurs- 1er étage : 2 chambres, une salle-de-douche avec fenêtre de toit- Sous-sol : Grande pièce / atelier de travail, chaufferie en commun avec la villa n.2Villa no.2, d'une surface utile d'environ 311 m2 (191m2 sur 2 niveaux + rez inférieur de 120m2), comprenant actuellement 2 logements (partiellement loués) :- Rez inférieur : 3 pièces louées à des thérapeutes, une salle de douche, un WC, une kitchenette et l'accès à la buanderie en commun avec la villa no.1- Rez supérieur : entrée principale, une grande cuisine professionnelle ouverte sur un large séjour avec une vue dégagée sur la zone agricole et le Salève - 1er étage : un couloir distribuant 2 pièces équipées de lavabo, louées à des thérapeutes, un WC séparé et un appartement indépendant de 3 pièces duplex, occupé par le(s) propriétaire(s), avec cuisine et chambre en mezzanine sous toiture, et une salle de douche avec double vasque.Ce bien atypique est vendu en bloc, ou chaque villa séparément (projet de création de PPE ou étude de faisabilité d'un morcellement parcellaire actuellement à l'étude).Prix en bloc : CHF 4'2000'000En cas de mutation parcellaire, les prix de revente envisagés seraient (en l'état) :Prix villa n.1 seule : CHF 1'800'000 sur une parcelle d'environ 392 m2Prix villa n.2 seule : CHF 3'000'000 sur une parcelle d'environ 665 m2
1057 m2
VENTE
Immeuble d'habitation composé de deux villa

IMRO - Immobilière Romande

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Courtage & Estimation

Grâce à l’expérience de nos courtiers et leur parfaite connaissance du marché, nous proposons une analyse fiable et précise de la valeur des propriétés qui nous sont confiées.

Une stratégie de vente adaptée à chaque situation est mise en place et ajustée activement afin d’optimiser le succès de la transaction, ceci dans les meilleurs délais.

Promotion & Pilotage

Expérience et innovation guident nos professionnels de la promotion immobilière, assurant la réussite de tout projet, d’un bout à l’autre du processus.

Pour notre compte ou celui de tiers, un suivi minutieux est assuré à chaque étape d’une réalisation, de la conception architecturale à la livraison des lots, en passant par le financement, la commercialisation et le suivi des travaux.

Gérance & PPE

Notre gestion proactive et personnalisée offre conseils et expertises notamment sur les aspects juridiques, techniques, comptables et fiscaux.

Nos propriétaires bénéficient d’une vue d’ensemble de leur patrimoine avec une projection à court et long terme, et nos locataires d’un service à la hauteur de leurs attentes.