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Plongée dans les années 30 pour cette conviviale maison de ville au cœur du quartier de Grand-Pré déployant env. 180 m2 habitables sur 2 niveaux.Nichée dans un écrin de verdure de plus de 800 m2, elle confère à ses usagers une grande indépendance et de multiples possibilités d’occuper les lieux.Rare opportunité en ville !

Exceptionnelle et rare surface destinée à un collectionneur recherchant un lieu pour valoriser ses œuvres,  sensible aux prestations de standing et recherchant un habitat dans une localisation privilégiée offrant un environnement calme et verdoyant. Renseignements sur demande. 

Maison individuelle aux dimensions généreuses et à l’élégance intemporelle nichée dans un quartier résidentiel très calme de la commune de Vandoeuvres. Les matériaux de qualité composent un intérieur empreint de luminosité se déployant sur une superficie utile d’env. 350 m2. Véritable havre de paix, le jardin parfaitement arboré accueille une piscine et plusieurs terrasses qui invitent à la détente.

Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare de Nyon, ce spacieux appartement de 3.5 pièces offre une vue dégagée et une agréable loggia de 26 m2.Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et un séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée. Il dispose également de 2 chambres dont l’une en suite avec sa salle de bains et d’une salle de douche avec un espace buanderie. En complément, au sous-sol, une place de stationnement, une cave et une cave à vin.

Proche des Bois de Versoix, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison construite à la fin des années 80 bénéficie d'une surface habitable d'env. 150 m2 distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace repas et accès à l'extérieur. L'étage est composé de 2 chambres avec armoires, d'une salle de bains et d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. Les combles sont aménagées avec de nombreux rangements et accueillent actuellement l'espace TV. Au sous-sol : une spacieuse salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un local technique et un abri PC. Un couvert pour deux véhicules complète ce bien qui répondra aux besoins d'une famille souhaitant s'installer à proximité des transports et de toutes les commodités. 

Habitation durable neuve, aux lignes contemporaines, en cours de construction, disposant de 180 m2 utiles distribués sur 3 niveaux.Labellisée THPE, elle profite de prestations soucieuses de l’environnement permettant de couvrir, en quasi-autonomie, les besoins en énergie. Son empreinte carbone sera réduite grâce à un choix de matériaux spécifiques. Capable de répondre aux exigences de toutes composition familiale, sa livraison est prévue pour l’été 2024.

Discrétion et standing pour cette villa qui sera construite dans un écrin de verdure à quelques pas du rondeau de Carouge.Matériaux soigneusement sélectionnés et prestations haut de gamme se déclineront sur une surface habitable de 225 m2 offrant de confortables espaces de jour et de nuit comptant 5 chambres et 5 salles d’eau. Le sous-sol disposera de plus de 110 m2 répartis entre vaste salle de jeux et locaux techniques. En complément, cette propriété disposera d’un garage pour deux véhicules.

La situation Chemin de Calabry 20 à Bernex. Au coeur d’un quartier résidentiel bordant le vignoble bernésien, la promotion ATRIA offre un environnement calme et verdoyant dans une commune dynamique pouvant compter sur de multiples activités et loisirs. A proximité immédiate de grands espaces verts, la parcelle est également proche des commodités telles que commerces, transports publics, crèche, jardin d'enfants, école et centre sportif. L'autoroute A1 et l'aéroport de Genève sont également rapidement rejoints. Le projet Dessiné par le bureau d’architecte Favre & Guth, le projet ATRIA prévoit 3 villas similaires aux lignes épurées qui s’intègrent avec harmonie à l’environnement résidentiel. Les choix esthétiques et architecturaux subliment ces habitats lumineux, minimalistes et ouverts sur l’extérieur. Chaque villa jouit d’un atrium traversant tous les niveaux où l’extérieur et l’intérieur se confondent toute l’année. Les jardins privatifs clôturés accueilleront une vaste terrasse d’env. 60 m2 et une agréable piscine. Variantes d'aménagement : - Un toit-terrasse d'environ 45 m2 permettant de profiter du panorama en prenant de la hauteur.- Une loggia d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée marquant les espaces de vie. Livraison prévue été 2025. Concept énergétique Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Energétiques (THPE), les 3 villas éco-responsables bénéficient d’un bilan énergétique faible et d’une structure portante isolante en brique CapoLANA de fabrication Suisse. Le chauffage, diffusé par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement d’air (géocooling) sont assurés par une pompe à chaleur géothermique. Les installations photovoltaïques produisent l’électricité, et les panneaux solaires thermiques l’eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage intérieur et celui de la piscine. Un système de récupération des eaux de pluie permet d’arroser le jardin et ainsi de réduire le gaspillage d’eau. Les villas Accessibles par un chemin privé, les villas ATRIA sont situées à l'abri des nuisances et offrent une surface utile de plus de 250 m2. En franchissant le seuil, vous êtes accueillis dans un généreux hall avec vestiaire. L'entrée mène à une pièce à vivre de 75 m2 comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, une piscine et un grand jardin. Le côté nuit s'étend sur 85 m2 habitables et se compose de 4 spacieuses chambres, dont une en suite avec salle de douche, et une salle de bains. Chaque villa bénéficie d'un grand atrium diffusant une lumière naturelle à tous les étages, donnant vie à des espaces accueillants, dont une salle de jeux et un atelier au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé, comprend également une salle de bains, une cave et un local technique. 

Véritable coup de cœur pour cette villa contemporaine à haute performance énergétique bénéficiant de prestations haut de gamme ainsi que d’un environnement intimiste et verdoyant. Les matériaux de qualité composent un intérieur empreint de sérénité et ses lignes pures se déploient sur une superficie utile d’env. 260 m2. Le tout est bordé d’immenses baies vitrées offrant la sensation d’un lieu de vie entièrement tourné vers l’extérieur permettant de profiter pleinement des différents espaces de détente et de la piscine chauffée. Atmosphère résolument ressourçante pour cette élégante propriété aux lignes épurées.

La situation Chemin de Calabry 20 à Bernex. Au coeur d’un quartier résidentiel bordant le vignoble bernésien, la promotion ATRIA offre un environnement calme et verdoyant dans une commune dynamique pouvant compter sur de multiples activités et loisirs. A proximité immédiate de grands espaces verts, la parcelle est également proche des commodités telles que commerces, transports publics, crèche, jardin d'enfants, école et centre sportif. L'autoroute A1 et l'aéroport de Genève sont également rapidement rejoints. Le projet Dessiné par le bureau d’architecte Favre & Guth, le projet ATRIA prévoit 3 villas similaires aux lignes épurées qui s’intègrent avec harmonie à l’environnement résidentiel. Les choix esthétiques et architecturaux subliment ces habitats lumineux, minimalistes et ouverts sur l’extérieur. Chaque villa jouit d’un atrium traversant tous les niveaux où l’extérieur et l’intérieur se confondent toute l’année. Les jardins privatifs clôturés accueilleront une vaste terrasse d’env. 60 m2 et une agréable piscine. Variantes d'aménagement : - Un toit-terrasse d'environ 45 m2 permettant de profiter du panorama en prenant de la hauteur. - Une loggia d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée marquant les espaces de vie. Livraison prévue été 2025. Concept énergétique Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Energétiques (THPE), les 3 villas éco-responsables bénéficient d’un bilan énergétique faible et d’une structure portante isolante en brique CapoLANA de fabrication Suisse. Le chauffage, diffusé par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement d’air (géocooling) sont assurés par une pompe à chaleur géothermique. Les installations photovoltaïques produisent l’électricité, et les panneaux solaires thermiques l’eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage intérieur et celui de la piscine. Un système de récupération des eaux de pluie permet d’arroser le jardin et ainsi de réduire le gaspillage d’eau. Les villas Accessibles par un chemin privé, les villas ATRIA sont situées à l'abri des nuisances et offrent une surface utile de plus de 250 m2.En franchissant le seuil, vous êtes accueillis dans un généreux hall avec vestiaire. L'entrée mène à une pièce à vivre de 75 m2 comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, une piscine et un grand jardin. Le côté nuit s'étend sur 85 m2 habitables et se compose de 4 spacieuses chambres, dont une en suite avec salle de douche, et une salle de bains. Chaque villa bénéficie d'un grand atrium diffusant une lumière naturelle à tous les étages, donnant vie à des espaces accueillants, dont une salle de jeux et un atelier au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé, comprend également une salle de bains, une cave et un local technique. 

Discrétion et standing pour cette villa qui sera construite dans un écrin de verdure à quelques pas du rondeau de Carouge.Matériaux soigneusement sélectionnés et prestations haut de gamme se déclineront sur une surface habitable de 225 m2 offrant de confortables espaces de jour et de nuit comptant 5 chambres et 5 salles d’eau. Le sous-sol disposera de plus de 110 m2 répartis entre vaste salle de jeux et locaux techniques. En complément, cette propriété disposera d’un garage pour deux véhicules.

La situation Chemin de Calabry 20 à Bernex. Au coeur d’un quartier résidentiel bordant le vignoble bernésien, la promotion ATRIA offre un environnement calme et verdoyant dans une commune dynamique pouvant compter sur de multiples activités et loisirs. A proximité immédiate de grands espaces verts, la parcelle est également proche des commodités telles que commerces, transports publics, crèche, jardin d'enfants, école et centre sportif. L'autoroute A1 et l'aéroport de Genève sont également rapidement rejoints. Le projet Dessiné par le bureau d’architecte Favre & Guth, le projet ATRIA prévoit 3 villas similaires aux lignes épurées qui s’intègrent avec harmonie à l’environnement résidentiel. Les choix esthétiques et architecturaux subliment ces habitats lumineux, minimalistes et ouverts sur l’extérieur. Chaque villa jouit d’un atrium traversant tous les niveaux où l’extérieur et l’intérieur se confondent toute l’année. Les jardins privatifs clôturés accueilleront une vaste terrasse d’env. 60 m2 et une agréable piscine. Variantes d'aménagement : - Un toit-terrasse d'environ 45 m2 permettant de profiter du panorama en prenant de la hauteur. - Une loggia d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée marquant les espaces de vie. Livraison prévue été 2025. Concept énergétique Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Energétiques (THPE), les 3 villas éco-responsables bénéficient d’un bilan énergétique faible et d’une structure portante isolante en brique CapoLANA de fabrication Suisse. Le chauffage, diffusé par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement d’air (géocooling) sont assurés par une pompe à chaleur géothermique. Les installations photovoltaïques produisent l’électricité, et les panneaux solaires thermiques l’eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage intérieur et celui de la piscine. Un système de récupération des eaux de pluie permet d’arroser le jardin et ainsi de réduire le gaspillage d’eau. Les villas Accessibles par un chemin privé, les villas ATRIA sont situées à l'abri des nuisances et offrent une surface utile de plus de 250 m2. En franchissant le seuil, vous êtes accueillis dans un généreux hall avec vestiaire. L'entrée mène à une pièce à vivre de 75 m2 comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, une piscine et un grand jardin. Le côté nuit s'étend sur 85 m2 habitables et se compose de 4 spacieuses chambres, dont une en suite avec salle de douche, et une salle de bains. Chaque villa bénéficie d'un grand atrium diffusant une lumière naturelle à tous les étages, donnant vie à des espaces accueillants, dont une salle de jeux et un atelier au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé, comprend également une salle de bains, une cave et un local technique.