IMRO vous propose
en exclusivité cet appartement de 4 pièces (2 chambres) au sein d'une résidence de standing, au cœur d'un magnifique parc avec piscines et places de jeux.
Au 6ème étage d'une adresse prestigieuse, cet appartement traversant bénéficie d'une situation idéale. D'une surface PPE de 136.5 m2 (pondérés), il se compose d'un hall d'entrée généreux distribuant au Nord-Ouest une cuisine de 15 m2, un salon de près de 33 m2 et une loggia de 11 m2. Au Sud-Est, deux grandes chambres de plus de 17 m2 chacune, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC visiteurs. Un balcon de 10 m2, accessible par les deux chambres, permet de profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes.
Se trouvent à proximité immédiate :
- le centre sportif de Cologny,
- les commodités essentielles (Migros, Coop, pharmacies, médecins, clinique des Grangettes...),
- des crèches, écoles primaires et secondaires (publiques et privées),
- les transports publics (arrêts des lignes 1 et 9 à 100m),
Les copropriétaires de cette résidence haut de gamme jouissent
- de 2 piscines extérieures rénovées en 2024,
- d'un parc bucolique avec de grands arbres,
- de 2 piscines intérieures chauffées,
- d'un sauna
- d'une salle de jeux / salle de réunion donnant sur le parc, idéale pour organiser des anniversaires
- d'une grande buanderie commune bien équipée
- d'un parking souterrain
- de places visiteurs à l'extérieur
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieure (box fermé).
Bien qu'en parfait état d'entretien, l'ensemble du logement est à remettre au goût du jour. Disponible d'ici le printemps 2025, les futurs propriétaires auront ainsi suffisamment de temps pour planifier la rénovation complète de l'appartement (dépose d'autorisation APA, devis et commande des équipements). Si ces travaux de rénovation vous intimident, IMRO se tient à votre service avec son équipe dédiée.
N'hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité d'habiter dans une résidence de standing à Chêne-Bougeries !
