La situation
Chemin de Calabry 20 à Bernex.
Au coeur d’un quartier résidentiel bordant le vignoble bernésien, la promotion ATRIA offre un environnement calme et verdoyant dans une commune dynamique pouvant compter sur de multiples activités et loisirs.
A proximité immédiate de grands espaces verts, la parcelle est également proche des commodités telles que commerces, transports publics, crèche, jardin d'enfants, école et centre sportif.
L'autoroute A1 et l'aéroport de Genève sont également rapidement rejoints.
Le projet
Dessiné par le bureau d’architecte Favre & Guth, le projet ATRIA prévoit 3 villas similaires aux lignes épurées qui s’intègrent avec harmonie à l’environnement résidentiel.
Les choix esthétiques et architecturaux subliment ces habitats lumineux, minimalistes et ouverts sur l’extérieur.
Chaque villa jouit d’un atrium traversant tous les niveaux où l’extérieur et l’intérieur se confondent toute l’année.
Les jardins privatifs clôturés accueilleront une vaste terrasse d’env. 60 m2 et une agréable piscine.
Variantes d'aménagement :
- Un toit-terrasse d'environ 45 m2 permettant de profiter du panorama en prenant de la hauteur.
- Une loggia d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée marquant les espaces de vie.
Livraison prévue été 2025.
Concept énergétique
Répondant aux exigences de Très Hautes Performances Energétiques (THPE), les 3 villas éco-responsables bénéficient d’un bilan énergétique faible et d’une structure portante isolante en brique CapoLANA de fabrication Suisse.
Le chauffage, diffusé par le sol, la production d’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement d’air (géocooling) sont assurés par une pompe à chaleur géothermique.
Les installations photovoltaïques produisent l’électricité, et les panneaux solaires thermiques l’eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage intérieur et celui de la piscine.
Un système de récupération des eaux de pluie permet d’arroser le jardin et ainsi de réduire le gaspillage d’eau.
Les villas
Accessibles par un chemin privé, les villas ATRIA sont situées à l'abri des nuisances et offrent une surface utile de plus de 250 m2.
En franchissant le seuil, vous êtes accueillis dans un généreux hall avec vestiaire. L'entrée mène à une pièce à vivre de 75 m2 comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, une piscine et un grand jardin.
Le côté nuit s'étend sur 85 m2 habitables et se compose de 4 spacieuses chambres, dont une en suite avec salle de douche, et une salle de bains.
Chaque villa bénéficie d'un grand atrium diffusant une lumière naturelle à tous les étages, donnant vie à des espaces accueillants, dont une salle de jeux et un atelier au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé, comprend également une salle de bains, une cave et un local technique.
