Niché dans le dynamique quartier des Eaux-Vives, ce duplex d'exception en attique jouit d'une situation privilégiée, à l'écart des rues passantes et de l'animation des nombreux bars et restaurants. Situé à quelques pas du lac, il offre une vue imprenable sur le jet d'eau et la rade, créant un cadre de vie véritablement exceptionnel.
Bénéficiez d'un emplacement idéal, avec un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal : commerces divers, transports en commun, parcs verdoyants, et bien plus encore.
L'accès direct par ascenseur vous mène au 7ème étage où un salon spacieux avec cheminée vous attend, ainsi qu'une salle à manger lumineuse située dans une véranda chauffée baignée de lumière et une cuisine séparée équipée d'un cellier.
Ce niveau inclut également une zone nuit avec 3 chambres à coucher, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains complète. Profitez de deux terrasses, dont une de près de 40 m², offrant des espaces extérieurs exceptionnels.
Le niveau supérieur offre une grande pièce à vivre supplémentaire ainsi qu’une 4ème chambre avec salle de douche attenante et WC. Grâce à de nombreux vélux et à une ouverture au-dessus de la véranda, cet espace bénéficie d'une lumière abondante et d'une vue splendide.
En plus de ces prestations, le duplex comprend une cave privative et l’immeuble dispose de deux locaux à vélos.
Le loyer est composé comme suit :
Loyer net: CHF 6'900.-/mois
Acomptes de charges : CHF 500.-/mois
Parking en souterrain : CHF 300.-/mois (facultatif)
En cas d’intérêt, prière de télécharger le formulaire de demande de location sous la rubrique "Infos & documents", le remplir et nous le renvoyer avec les pièces justificatives (www.imro.ch/infos-documents).
